深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳灣高新南區(qū)白石路與濱海大道交匯處，建筑面積約62萬㎡。作為深圳市創(chuàng)客中心和深圳灣超級(jí)總部基地的重要載體，“十二五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，園區(qū)致力于打造以軟件及信息服務(wù)為服務(wù)平臺(tái)、集研發(fā)辦公、商業(yè)、公寓等多元功能為一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為有前景、高發(fā)展的企業(yè)提供充足的發(fā)展空間及深層次的化服務(wù)
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū),東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)
府路、中間科園路南北穿越，宗地號(hào)為T204-0126。項(xiàng)目由18棟2- -28層單體建筑組成，總占地面積12. 30萬m2、主體建筑
物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率4. 34，總建筑面積61. 76萬m,地下停車位3784個(gè),計(jì)劃總投資40. 23億元。項(xiàng)目主要功能有
研發(fā)辦公37.527萬m2、宿舍5. 86萬m2、食堂0. 378萬m2、商業(yè)服務(wù)1. 423萬m2。

項(xiàng)目概況： 該項(xiàng)目是深圳市“十二五＂戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，
是高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)化升級(jí)的項(xiàng)目、投融資體制改革的示范項(xiàng)目。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬平米，
總建筑面積62萬平米，業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套

項(xiàng)目簡介
1，項(xiàng)目位置:位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北
路、中間科園路南北穿越。
2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積: 123028. 45m2
4，建筑面積: 620000. 00m2
5，建筑數(shù)量:深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，由18棟2- -28層單體建筑組成
6，建筑體量:研發(fā)辦公寫字樓為37.527萬，宿舍5.86萬吧、食堂0.378萬m2、商業(yè)服務(wù)1.423萬m.
7,字樓層高; 4.2米凈縞; 2.95--3.米
8,物業(yè)管理:深圳市投控物業(yè)管理有限公司
9，電梯: 通力電梯，
10，幕墻系統(tǒng): *柏鋼化L0W--中空玻璃幕墻
11，網(wǎng)絡(luò):光纖
12，空調(diào)系統(tǒng): VRV中 央空調(diào)系統(tǒng)
13，停車位: 3784個(gè)停車位
14，車位費(fèi): 450元/個(gè)/月(暫未收費(fèi) )
15，出租樓層: 2--24層，
16，出租面積段: 150-- 200-- 300- 500-1000平等，大小面積均有。
17,出租價(jià)格: 115-140元 1月/m2
18，實(shí)用率: 60%
19,物業(yè)費(fèi): 12元/月/m2
20，空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
21,水電費(fèi):水費(fèi): 4. 82元/m3電費(fèi): 1. 06元/度

深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地主要以軟件、信息服務(wù)行業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)企業(yè)，為其提供發(fā)展空間和*化服務(wù)。地塊比鄰南山
業(yè)文化中心區(qū)，以及已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)的后海金融中心，地段周邊的各類城市建設(shè)已經(jīng)完善， 隨著深圳市城市**不斷西
，諸如西部通道、地鐵2號(hào)線等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成，使本項(xiàng)目具有了良好的區(qū)域和交通條件，與中國香港及深圳城市重
e功能區(qū)的交通*為便捷，區(qū)位條件十分優(yōu)越。本項(xiàng)目是深圳市****工程,深投控深圳灣四個(gè)項(xiàng)目之一。
本人從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)多年，了解周邊小區(qū)的物業(yè)及生活配套情況，客戶滿意,是我的職業(yè)追求,我相信,擁有
的知識(shí)及真誠的服務(wù)才能獲得共贏。
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