項(xiàng)目位于深圳前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，由4棟超寫(xiě)字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體；項(xiàng)目作為前海拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
附近酒店：
距離檸檬酒店(南山店)2.0公里、佳家快捷酒店(深圳南山店)2.2公里、維也納國(guó)際酒店(前海自貿(mào)區(qū)店)1.8公里、麗呈東谷酒店(深圳南山科技園店)1.8公里、深圳埃菲爾公寓酒店197米、白玉蘭酒店(深圳前海大新地鐵站店)1.6公里、歡樂(lè)精品酒店(南新路店)2.1公里、深圳蘭欣時(shí)尚酒店2.1公里、前海灣精品酒店(深圳前海自貿(mào)區(qū)店)1.8公里、華里酒店(深圳前海店)1.1公里、如家酒店(南山市場(chǎng)店)2.1公里、維也納酒店(翻身地鐵站店)3.2公里、東方山水酒店(南山店)1.8公里、前海郁錦香酒店1.6公里、鴻豐大酒店(南山店)2.4公里、如家酒店(南山大道店)2.9公里、南僑商務(wù)酒店2.4公里、荔山灣商務(wù)酒店(前海路店)2.3公里、八號(hào)連鎖酒店(深圳南山市場(chǎng)店)2.1公里。
附近餐飲：
距離孖寶茶餐廳(前海店)339米、麥當(dāng)勞(前海深港基金小鎮(zhèn)餐廳)525米、云上聽(tīng)香174米、毛家飯店(龍海店)898米、鑫鑫餐廳1.2公里、中國(guó)香港維景茶餐廳(前海店)1.5公里、同仁四季音樂(lè)主題餐廳(南山LOFT店)2.4公里、原味主張椰子雞(前海店)769米、太興餐廳(深圳前海周大福全球商品購(gòu)物中心店)1.1公里、汕頭八合里海記牛肉店(新安店)2.9公里、海輝東江酒樓(南頭街店)1.8公里、麥當(dāng)勞(前灣一路店)1.1公里、前海店667米、海月百味館(學(xué)府路店)1.7公里、小辣椒大廚房(龍海家園店)791米、南蓉海鮮大酒樓(歡樂(lè)頌店)2.1公里、益友餐廳(前海店)1.6公里、芙蓉樓(前海店)1.8公里、橘藤日本料理322米、南崗軒(南園分店)2.3公里、冬陰功泰國(guó)餐廳2.5公里、四小土菜館1.4公里、仰天福精品粵菜(南山店)2.5公里、順德佬酒樓(南頭店)2.1公里、金翠皇宮(翡翠店)2.3公里、芙蓉樓(南山常興店)2.2公里、木屋燒烤(南山南園店)2.2公里。
附近銀行：
距離交通銀行(桂灣支行)61米、寧波銀行(深圳前海支行)554米、中國(guó)建設(shè)銀行(龍海家園微支行)764米、東莞銀行(前海支行)1.4公里、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(陽(yáng)光棕櫚支行)1.4公里、興業(yè)銀行(陽(yáng)光棕櫚社區(qū)支行)1.5公里、中國(guó)民生銀行(深圳星海名城社區(qū)支行)1.5公里、中國(guó)建設(shè)銀行(深圳前海支行)1.5公里、中國(guó)民生銀行(深圳前海分行)1.5公里、匯豐銀行(前海支行)1.5公里、興業(yè)銀行深圳前海分行營(yíng)業(yè)部(前海分行)1.6公里、平安銀行(前海分行)1.6公里、上海浦東發(fā)展銀行(前海分行)1.6公里、中國(guó)工商銀行(前海分行營(yíng)業(yè)部)1.6公里。

卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米商務(wù)綜合體。一期為7,8號(hào)兩棟180米寫(xiě)字樓，公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
用地面積：17640.20㎡
建筑面積：470000㎡
建筑高度：7，8號(hào)塔樓： 高 180米
寫(xiě)字樓體量：一期寫(xiě)字樓約119247㎡
樓層：7，8號(hào)塔樓 地上32層，地下3層 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224㎡
層高：4.2米 凈高2.95--3.米
物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速 6米/每秒）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：15.2米大堂面積：1374.37平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：1602個(gè)停車位 車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月 （暫未收費(fèi)）
出租樓層：7--32層 出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
出租價(jià)格：130-180元 /月/㎡ 精裝交付
物業(yè)費(fèi)：22元 /月/㎡空調(diào)費(fèi)：13元 /月/㎡
水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m 電費(fèi)：1.06元/度

項(xiàng)目配套
（1）商業(yè)配套： 8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心
（2）酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店，等
二、交通配套：
軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚(yú)門站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、
5號(hào)線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
三、銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等

出租面積:180-500-800-1300-2700
18樓以下可引進(jìn)商業(yè)，有上下水功能
出租均價(jià):98-200元起/月含稅
3號(hào)樓基礎(chǔ)信息
超寫(xiě)字樓，總建面88155
總樓高:樓高189，共41層
大堂高度:11.7米挑高
出租樓層:3-41層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2700
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米凈高3.2米
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯，帶網(wǎng)絡(luò)地板，盤管風(fēng)機(jī)，LED燈
交樓時(shí)間:2019年7月交樓
電梯:日立牌，客梯16部+貨梯1部+VIP電梯1部
商業(yè)配套:
前海自貿(mào)區(qū)“超級(jí)商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬(wàn)平米，優(yōu)勢(shì)在于國(guó)家批復(fù)實(shí)行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購(gòu)物中心、2個(gè)主題商場(chǎng)、1個(gè)店。
配套:
規(guī)劃綜合醫(yī)院1處，另增設(shè)1處為彈性指標(biāo);規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處;教育配套:
幼兒園15所;中、小學(xué)(九年一貫制學(xué)校）基準(zhǔn)數(shù)量5所，另增設(shè)2所為彈性指標(biāo);完善的配套，便利的出行，您還在等什么，快快聯(lián)系我吧!
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