卓越前海壹號前海桂灣核心位置，是涵蓋商務(wù)辦公、住宅、大型商業(yè)綜合體項目；頂復和大平層和頂層寫字樓，?頂層復式：51A、51B房號面積：657㎡?超級大平層：50A、50C房號面積：440㎡50B房號面積：533㎡8號樓32F寫字樓面積：1900㎡ ?頂層復式：51A、51B房號面積：657㎡?超級大平層：50A、50C房號面積：440㎡50B房號面積：533㎡8號樓32F寫字樓面積：1900㎡

更新時間：2018-05-10 14:02

卓越前海壹號一，項目簡介

1，項目位置:位于中國，，前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢海大道西側(cè)2，開發(fā)商:詈業(yè)集團有限公司

3，,用地面積:17640.20m3

4，建筑面積:470000m

5，建筑高度:7，8號塔樓:高180米6，寫字樓體量:—期寫字樓約119247mt7，樓層:7，8號塔樓地上32層，地下3層8，標準層面積:約2224mi

9，層高:4.2米凈高2.95--3.米

10，物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司

11，電梯:14部進口日立電梯，2臺消防梯，1臺VIP總裁電梯(時速6米/每秒)12，幕墻系統(tǒng):*白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

13，網(wǎng)絡(luò):光纖

14，網(wǎng)絡(luò)地板:130架空網(wǎng)絡(luò)地板15，大堂高度:15.2米

16，大堂面積:1374.37平

17，空調(diào)系統(tǒng): VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位:1602個停車位

19，車位費:1000元/個/月(暫未收費)20，綠化率:30%

21，出租樓層:7--32層，

22，出租面積段:250--500-1000-2250平等，大小面積均有。23，出租價格:180-280元/月/m'

24，出售價格:90000--110000元/m25，實用率:72%

26，物業(yè)費:22元/月/m27，空調(diào)費:13元/月/m

28，水電費:水費:4.82元/m電費:1.06元/度卓越前海壹號

項目共有6棟塔樓，4棟*甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米商務(wù)綜合體?！跒?,8號兩棟180米**寫字樓，

公共裝修材料均為進口石材，

每層都有*立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗;

卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。

貝間r

卓越前海壹號位于深圳金融區(qū)，前海桂灣。作為前海拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。

卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米**寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。

—:1:3米純粹凈高，*傳統(tǒng)的舒適

二∶深圳單梯面積:日立電梯;深圳4276:1單梯面積比，優(yōu)于市場內(nèi)寫字樓4500~5000比水平;14部日立客梯，時速達到6M/S，平均侯梯時間不*過40S。

三∶闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng):電子尋車系統(tǒng)，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候;項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。

四:每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機房位，滿足定制需求，隨心布局企業(yè)空間。五:6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗

1)設(shè)置VIP電梯，進入，全樓層**，暢享*速商務(wù)體驗;2)*出市場標準的充裕洗手間配置;

3)每層均設(shè)置茶水間;

4)每層均設(shè)置一個*立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗;5)每層預(yù)留4個室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室

6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)

六:帶給企業(yè)體驗:大堂采用地送風方式，營造*傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。七: TFP、AECOM，團隊打造前海:

八:洛賽聲學，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學，國內(nèi)的室內(nèi)聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復雜的噪聲問題，為人員帶來舒適健康的體驗。

九:施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng);

開發(fā)商直租，面積150平米起租，歡迎來電咨詢