卓越前海壹號(hào)前海桂灣核心位置，是涵蓋商務(wù)辦公、住宅、大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目；頂復(fù)和大平層和頂層寫字樓，?頂層復(fù)式：51A、51B房號(hào)面積：657㎡?超級(jí)大平層：50A、50C房號(hào)面積：440㎡50B房號(hào)面積：533㎡8號(hào)樓32F寫字樓面積：1900㎡ ?頂層復(fù)式：51A、51B房號(hào)面積：657㎡?超級(jí)大平層：50A、50C房號(hào)面積：440㎡50B房號(hào)面積：533㎡8號(hào)樓32F寫字樓面積：1900㎡

更新時(shí)間：2018-05-10 14:02

■購(gòu)房投資要獲得快、回報(bào)有6個(gè)要求

“3.25”新政以來(lái)，深圳樓市開始進(jìn)入調(diào)整期，面對(duì)當(dāng)下?lián)渌访噪x的市場(chǎng)環(huán)境，很多投資者都感到有些彷徨。在近期房地內(nèi)參舉辦的多場(chǎng)講座中，有不少投資者提出了這樣一個(gè)問(wèn)題：在當(dāng)前樓市背景下想要獲得快和的投資回報(bào)，應(yīng)該從哪些方面對(duì)一個(gè)片區(qū)或者項(xiàng)目進(jìn)行綜合考量？

觀察以*的深圳為代表的30多年中國(guó)樓市史，，購(gòu)房投資要獲得快和的回報(bào)有6個(gè)要求：1、跟隨主流片區(qū)；2、與人氣在一起；3、和投資者抱團(tuán)；4、有稀缺資源(民生/自然/城市3種)加持；5、踏準(zhǔn)財(cái)富轉(zhuǎn)移的浪潮；6、盡量提高資產(chǎn)的流動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)行權(quán)滾動(dòng)……

想要在深圳樓市尋找到同時(shí)滿足以上6個(gè)要求的投資標(biāo)的，確實(shí)難度不小。但如果是一個(gè)投資領(lǐng)域的有心人，就不難發(fā)現(xiàn)，其實(shí)代言深圳未來(lái)三十年城市發(fā)展前景的前海，還有項(xiàng)目可以悉數(shù)滿足以上要求。接下來(lái)且聽(tīng)筆者慢慢道來(lái)。

樓盤簡(jiǎn)介

卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的***金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米**寫字樓。

基本信息

樓盤名稱:卓越前海壹號(hào)建成年代:2016年12月31日物業(yè)類型:公寓，寫字樓項(xiàng)目:投資地產(chǎn)

建筑類型:塔樓產(chǎn)權(quán)年限:50年

裝修情況:毛坯,精裝修開發(fā)商:置業(yè)集團(tuán)有限公司投資商:置業(yè)集團(tuán)有限公司商:集團(tuán)

樓盤:前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊規(guī)劃信息

占地面積: 17640.2平方米建筑面積:470000平方米容積率:10.4

綠化率:30%停車位:1602個(gè)樓棟總數(shù):6棟

物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)描述:公寓物業(yè)管理費(fèi):10.8元/平/月;寫字樓物業(yè)管理費(fèi):22元/平/月周邊配套:酒店:華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店)

商業(yè):8萬(wàn)m華潤(rùn)購(gòu)物中心

供暖方式:暫無(wú)數(shù)據(jù)

投資熱土：國(guó)際國(guó)內(nèi)投資人士抱團(tuán)

8月1日起正式實(shí)施的廣東省16項(xiàng)支持自貿(mào)區(qū)建設(shè)和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的出入境政策中，有一項(xiàng)政策指出，將“降低在前海、蛇口自貿(mào)區(qū)投資人員申請(qǐng)居留投資標(biāo)準(zhǔn)”。也就是說(shuō)，前海聚集的不僅是深港兩地以及國(guó)內(nèi)的投資客，更將成為全球投資人士的熱土，國(guó)際國(guó)內(nèi)投資人士在此抱團(tuán)，更是對(duì)前海投資價(jià)值的有力鑒證。

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