卓越前海壹號(hào)前海桂灣核心位置，是涵蓋商務(wù)辦公、住宅、大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目；頂復(fù)和大平層和頂層寫字樓，?頂層復(fù)式：51A、51B房號(hào)面積：657㎡?超級大平層：50A、50C房號(hào)面積：440㎡50B房號(hào)面積：533㎡8號(hào)樓32F寫字樓面積：1900㎡ ?頂層復(fù)式：51A、51B房號(hào)面積：657㎡?超級大平層：50A、50C房號(hào)面積：440㎡50B房號(hào)面積：533㎡8號(hào)樓32F寫字樓面積：1900㎡

更新時(shí)間：2018-05-10 14:02

卓越前海壹號(hào)一，項(xiàng)目簡介

1，項(xiàng)目位置:位于中國，，前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢海大道西側(cè)2，開發(fā)商:詈業(yè)集團(tuán)有限公司

3，,用地面積:17640.20m3

4，建筑面積:470000m

5，建筑高度:7，8號(hào)塔樓:高180米6，寫字樓體量:—期寫字樓約119247mt7，樓層:7，8號(hào)塔樓地上32層，地下3層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2224mi

9，層高:4.2米凈高2.95--3.米

10，物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司

11，電梯:14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯(時(shí)速6米/每秒)12，幕墻系統(tǒng):*白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

13，網(wǎng)絡(luò):光纖

14，網(wǎng)絡(luò)地板:130架空網(wǎng)絡(luò)地板15，大堂高度:15.2米

16，大堂面積:1374.37平

17，空調(diào)系統(tǒng): VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位:1602個(gè)停車位

19，車位費(fèi):1000元/個(gè)/月(暫未收費(fèi))20，綠化率:30%

21，出租樓層:7--32層，

22，出租面積段:250--500-1000-2250平等，大小面積均有。23，出租價(jià)格:180-280元/月/m'

24，出售價(jià)格:90000--110000元/m25，實(shí)用率:72%

26，物業(yè)費(fèi):22元/月/m27，空調(diào)費(fèi):13元/月/m

28，水電費(fèi):水費(fèi):4.82元/m電費(fèi):1.06元/度卓越前海壹號(hào)

項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟*甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米商務(wù)綜合體?！跒?,8號(hào)兩棟180米**寫字樓，

公共裝修材料均為進(jìn)口石材，

每層都有*立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn);

貝間r

卓越前海壹號(hào)位于深圳金融區(qū)，前海桂灣。作為前海拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米**寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。

—:1:3米純粹凈高，*傳統(tǒng)的舒適

二∶深圳單梯面積:日立電梯;深圳4276:1單梯面積比，優(yōu)于市場內(nèi)寫字樓4500~5000比水平;14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不*過40S。

三∶闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng):電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候;項(xiàng)目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。

四:每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制需求，隨心布局企業(yè)空間。五:6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)

1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層**，暢享*速商務(wù)體驗(yàn);2)*出市場標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置;

3)每層均設(shè)置茶水間;

4)每層均設(shè)置一個(gè)*立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn);5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室

6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)

六:帶給企業(yè)體驗(yàn):大堂采用地送風(fēng)方式，營造*傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。七: TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海:

八:洛賽聲學(xué)，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為人員帶來舒適健康的體驗(yàn)。

九:施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng);

投資熱土：國際國內(nèi)投資人士抱團(tuán)

8月1日起正式實(shí)施的廣東省16項(xiàng)支持自貿(mào)區(qū)建設(shè)和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的出入境政策中，有一項(xiàng)政策指出，將“降低在前海、蛇口自貿(mào)區(qū)投資人員申請居留投資標(biāo)準(zhǔn)”。也就是說，前海聚集的不僅是深港兩地以及國內(nèi)的投資客，更將成為全球投資人士的熱土，國際國內(nèi)投資人士在此抱團(tuán)，更是對前海投資價(jià)值的有力鑒證。

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